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產品名稱 長安寧-灃西發展債權投資集合資金信托計劃(第1期)
產品類型 信托產品 產品狀態 在售
發行機構 長安信托 投資門檻 100萬元
發行地 西安市 收益分配方式 按季分配
發行時間 2024-01-30至 2024-02-01 發行規模 至3000萬元
成立時間 成立規模 萬元
產品期限 12至24月 期限類型 多期限
預計收益 6.8至7.5% 收益類型 固定型
投資方式 權益投資 資金托管行 興業銀行西安分行
投資領域 基礎產業 投資項目所在地 陜西省西安市新城區
產品特點

1、項目提供灃西新城核心區域住宅用地的實物資產抵押擔保,抵押物評估價值8.32億元。抵押物具備處置條件,安全邊際較高,增強項目安全性。2、融資人灃西發展、擔保人灃西建設均為AA評級主體,公司資產實力較強,均為公募債發債主體。3、項目主體所在西安市西咸新區灃西新城,區域財政收入較好,政府債務率較低;灃西新城產業導入情況良好,區域產業布局較為清晰;土地儲備資源豐富。

其他相關信息

12月期限:100-300:6.8%;300-1000:7%;1000及以上:7.3%
18月期限:100-300:6.9%;300-1000:7.1%;1000及以上:7.4%
24月期限:100-300:7%;300-1000:7.2%;1000及以上:7.5%

披露日期 披露標題
凈值披露日期 累計凈值
收益評分 風險評估
流動性評分 推薦指數 未評
用益點評
評價項目 平均得分 排名

交易對手

陜西西咸新區灃西發展集團有限公司
陜西西咸新區灃西發展集團有限公司成立于2015年09月15日,注冊地位于陜西省西咸新區灃西新城秦皇大道南段尚業路總部經濟園9號樓,法定代表人為楊建柱。經營范圍包括國內貿易;城市基礎設施建設與運營;城市配套開發建設與運營;土地開發及整理;房地產開發、建設、銷售;投資及投資管理;資產重組與并購、財務咨詢;房屋的租賃;綠化工程施工;市政工程維護。(上述經營范圍涉及許可經營項目的,憑許可證明文件或批準證書在有效期內經營,未經許可不得經營)(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)陜西西咸新區灃西發展集團有限公司對外投資18家公司。

交易結構

信托資金投向陜西西咸新區灃西發展集團有限公司作為債務人的專項債權,債務人將資金用于補充營運資金,具體為償還其金融機構流動資金借款。

還款來源

信托到期,由債務人償還專項債權投資本息,實現信托計劃退出。

風控措施

1、陜西省西咸新區灃西新城開發建設(集團)有限公司為債務人履行《債權投資合同》《支付協議》項下的還款義務提供連帶責任擔保。2、項目提供灃西新城核心區域住宅用地的實物資產抵押擔保,抵押物評估價值8.32億元。

資產管理人

長安信托前身為西安市信托投資公司,成立于1986年8月,系國有獨資的非銀行金融機構,目前注冊資本為33.3億元人民幣。截至2020年末,公司總資產111.64億元,凈資產78.14億元,實現營業收入32.88億元,其中信托業務收入為21.75億元,實現凈利潤5.36億元。

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對比

產品概況 交易對手 交易結構 還款來源 風控措施 資產管理

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